close
تبلیغات در اینترنت
خرید هاست
بيع قطعي
درباره وبلاگ

برای اشنایی با قراردادها و نامه های اداری مجموعه ای را در این وبلاگ اماده کرده ایم که انشاا... مورد قبول واقع شود.
نویسندگان
ورود به سايت
نام کاربری:
رمز عبور :
موضوعات مطالب
تبادل لینک هوشمند
تبادل لینک هوشمند : برای تبادل لینک ابتدا مارا با عنوان پرسيوس ( نفيس ) وآدرس http://precious.rozblog.com لینک نمایید سپس مشخصات لینک خود را در زیر نوشته . در صورت وجود لینک ما در سایت شما لینکتان به طور خودکار در سایت ما قرار میگیرد.

عنوان :
آدرس :

لينك دوستان
آمار
» افراد آنلاین : 1
» بازدید امروز : 72
» بازدید دیروز : 14
» هفته گذشته : 86
» ماه گذشته : 172
» سال گذشته : 1,684
» کل بازدید : 40,349
» کل مطالب : 51
» نظرات : 0
» تعداد اعضا : 1
» امروز : سه شنبه 20 آذر 1397

تبلیغات

عضویت سریع

قوانین سایت

کد امنیتی :
مطالب پر بازدید
آرشيو مطالب
پيوندهاي روزانه
نظر سنجی
خبر نامه
برای دریافت مطالب جدید عضو خبرنامه شوید
پرسیوس
RSS

Powered By
Rozblog.Com

تبلیغات

تبلیغات
بيع قطعي يك باب ساختمان و يك باب مغازه

بنام خدا
قرارداد
(بيع قطعي يك باب ساختمان و يك باب مغازه)

طرف اول قرارداد(فروشنده): خانم/آقاي .................. فرزند آقاي .................. داراي شناسنامه شماره .................. صادره از .................. متولد .................. ساكن ...........................................................................
طرف دوم قرارداد(خريدار): خانم/آقاي .................. فرزند آقاي .................. داراي شناسنامه شماره .................. صادره از .................. متولد  .................. ساكن  .........................................................................
موضوع قرارداد:
تمامت شش دانگ يك باب ساختمان مشتمل بر يك باب خانه مسكونی و يك باب مغازه احدائي در شش دانگ يك قطعه زمين به مساحت .................. متر مربع داراي پلاك فرعي از .................. اصلي مفروز و انتزاعي از پلاك .................. فرعي از اصلي مرقوم واقعي در اراضي .................. بخش .................. ثبتي تهران محدوده و مورد ثبت سند مالكيت شماره .................. مورخ .................. صفحه............... جلد .............. به شماره چاپي ..................... صادره بنام بايع با جميع توابع شرعيه و لواحق عرفيه آن اعم از عرصه كل و اعيان بدن استثنا و به انضمام كليه حقوق ناشي از برق شماره پرونده  .................. و آب شماره اشتراك .................. و گاز شهري شماره شناسايي .................. منصوبه هاي در آن اعم ز حق الاشتراكها و ودايع احتمالي مربوطه و به انضمام كليه حقوق فروشنده ناشي از سرقفلي و حق كسب و پيشه يا تجارت در محل تجاری و كسبی مزبور بدون استثناء.
مبلغ قرارداد:
مبلغ .................. ريال رايج كه تماما و نقدا تسليم فروشنده گرديده باقراره. كافه خيارات خصوصا خيار غبن هر چند فاحش از متبايعين اسقاط گرديده و باظهار صيفه مبايعه قطعيه جاري شده.
خريدار با رويت مبيع، وقوف كامل از محل وقوع، حدود و مشخصات، قبول معامله نمود.
منافع مورد معامله قبلا به كسي واگذار نشده و با قرار مورد معامله تماما در تصرف فروشنده مي باشد كه ضمن العقد لازم حاضر، فروشنده متعهد و ملتزم گرديده مورد معامله را تماما و سالما در تاريخ .................. ماه يكهزار و سيصد و ........... شمسي تخليه نموده در همان تاريخ تحويل خريدار نمايد و نيز براي هر روز عدم تخليه و تحويل از تاريخ مزبور متعهد و ملتزم به پرداخت مبلغ .................. ريال روزانه به عنوان خسارت تاخير در تخليه و تحويل و به عنوان وجه التزام به خريدار مي باشد و خريدار حق دارد از تاريخ سررسيد مزبور لغايت مدت ده روز براي تخليه و تحويل و وجه التزام مذكور عليه فروشنده دردادگاه صالحه اقدام نمايد همچنين فروشنده متعهد به تاديه و تسويه حساب بدهي هاي آب و برق و گاز مزبور تا روز تخليه و تحويل مي باشد در غير اينصورت خريدار مي تواند آنرا تاديه و سپس با ارائه قبوض مثبته از فروش وصول كند.


محل امضاي طرف اول قرارداد(فروشنده)        محل امضاي طرف دوم قرارداد(خريدار)


*******


درباره : قرارداد ,
امتیاز : | نظر شما :
برچسب ها : بيع قطعي ساختمان , بيع قطعي مغازه , بيع قطعي ,
تعداد بازدید : 47

نوشته شده در دوشنبه 03 شهريور 1393 توسط پرسيوس| لينك ثابت |

بيع قطعي منقول يك دستگاه اتومبيل سواري

بنام خدا
قرارداد
 « بيع قطعي منقول يك دستگاه اتومبيل سواري »
******

طرف اول قرارداد(فروشنده): خانم/آقاي .................... فرزند آقاي .................... داراي شناسنامه شماره .................... صادره  .................... متولد .................... ساكن: .......................................................................
طرف دوم قرارداد(خريدار): خانم/آقاي .................... فرزند آقاي .................... داراي شناسنامه شماره .................... صادره .................... متولد .................... ساكن: ........................................................................
موضوع قرارداد:
فروش تمامت شش دانگ يكدستگاه اتومبيل سواری از نوع ................ مدل ................ داراي شاسي شماره .................... و موتور شماره .................... و به شماره شهرباني .................... با تمامي متعلقات و منضمات منصوبه و غير منصوبه در آن بدون استثنا، ابتياعي فروشنده بموجب سند قطعي شماره .................... مورخ .................... دفترخانه شماره .................... تهران كه داراي دفترچه مالكيت شماره .................... صادره از اداره راهنمايي و رانندگي شهرستان .................... مي باشد.
مبلغ قرارداد:
مبلغ ........................ ريال مي باشد كه تماما و نقدا تسليم فروشنده گرديده با قراره كافه خيارات خصوصاً خيار غبن هر چند فاحش از متبايعين اسقاط گرديده و باظهار صيغه مبايعه قطعيه جاري گرديده و خريدار با رويت مورد معامله و وقوف كامل از مشخصات و احراز كميت و كيفيت آن، قبول و اقرار به تصرف و قبض مورد معامله نبود.
تذكاريه:
ماليات نقل و انتقال به موجب قبض شماره .................... به بانك ملي شعبه .................... تاديه شده و گواهي عدم تخلف به شماره .................... رويت گرديده و مفاصاي عوارض شهرداري به موجب فيش شماره .................... ملاحظه و كليه اوراق و مدارك تحويل خريدار شده است.
فروشنده ضمن العقد و ضمن العقد خارج لازم متعهد به جبران غرامات وارده بر خريدار علاوه بر رد ثمن معامله در صورت كشف فساد در مورد معامله از تاريخ زير بمدت 10 سال شمسي گرديد.

محل امضاي طرف اول قرارداد(فروشنده)        محل امضاي طرف دوم قرارداد(خريدار)

تاريخ انجام معامله: ........................


درباره : قرارداد ,قرارداد ,
امتیاز : | نظر شما :
برچسب ها : بيع قطعي , بيع قطعي منقول , بيع قطعي اتومبيل , بيع قطعي سواري ,
تعداد بازدید : 49

نوشته شده در دوشنبه 03 شهريور 1393 توسط پرسيوس| لينك ثابت |

بيع قطعي ملك

بنام خدا
قرارداد
(بيع قطعي ملك)

فروشنده: نام .................... نام خانوادگي .................... فرزند .................... داراي شناسنامه  .................... صادره از .................... به نشاني ...................................................................................................................
خريدار: نام .................... نام خانوادگي .................... فرزند .................... داراي شناسنامه  .................... صادره از .................... به نشاني  .................................................................................................................
مورد معامله:
تمامي ششدانگ يكباب خانه/يك دستگاه آپارتمان كه مشخصات ثبتي آن به قرار ذيل محل وقوع آن ............................. است.
پلاك فرعي ................. از اصلي .................... اراضي .................... بخش .................... به مساحت .................... (فتوكپي سند مالكيت شماره .................... كه كليه اوراق آن ممضي به امضاي فروشنده است اخذ و تسليم خريدار شد مشخصات تفصيلي مورد معامله در فتوكپي مذكور مضبوط و مورد قبول طرفين است).
مورد معامله داراي:
آب،(با شماره پرونده ....................) برق،(با شماره اشتراك ....................) تلقن، به شماره/شماره هاي  ....................، گاز شهری بهش شماره .................... مي باشد. اعيان منصوبه در مورد معامله كه جزء مبيع است به قرار ذيل است:
كولر .................... دستگاه- لوستر سقفي .................... عدد- دستگاه تصفيه آب استخر- دستگاه برق اضطراری  .................... –  5 -  .............................
ثمن معامله كلا معادل  .................... ريال مي باشد كه مبلغ .................... آن طي چك شماره .................... مورخ ......................... از حساب جاري ........................... بانك ....................................
به فروشنده پرداخت شد و مابقي كه معادل .................... ريال است به ترتيب و در موعد/مواعدي كه در اين سند آمده است به فروشنده تاديه خواهد شد.
شروط و توضيحات:
صيغه شرعي بيع بين طرفين جاري شد و اسقاط كافه خيارات منجمله غبن(ولو به اعلي درجه) از طرفين به عمل آمد.
به منظور انجام تشريفات ثبتي بيع انجام شده، طرفين متعهد شدند كه راس ساعت....... صبح روز ..... مورخه .................... در دفتر خانه شماره ....... تهران واقع در خيابان .............. شاره .......................... طبقه ................ حاضر شوند.
فروشنده مكلف است نسبت به اخذ و تهيه مفاصاها و گواهي ها و مدارك و اسناد لازم براي ثبت معامله اقدام كند و در روز موعود با در دست داشتن كليه مدارك و اسناد و با تهيه كليه مقدماتي كه به او مربوط مي شود در دفترخانه حاضر شود. حضور بدون همراه داشتن مدارك از نظر ترتيب آثار موضوع اين سند، در حكم عدم حضور خواهد بود.
خريدار مكلف است در روز و ساعت معهود با همراه داشتن تتمه ثمن در دفترخانه حاضر شود.
تسليم و تحويل مبيع حين ثبت معامله انجام خواهد شد.
هر يك از طرفين كه در موعد مقرر در دفترخانه حاضر نشود و يا آن قسمت از مقدمات ثبت معامله را كه مربوط به اوست فراهم نكند مكلف است مبلغ ........ ريال بابت جريمه عدم حضور بموقع به طرف ديگر بپردازد. اين جريمه بدل اصل تعهد نيست و پرداخت آن لطمه اي به اصل معامله انجام شده نمي زند و طرف پرداخت كننده را نيز از انجام تعهداتش بري نمي سازد.
هر يك از طرفين پس از حضور در دفترخانه در صورتيكه طرف مقابل حاضر نباشد بايد مراتب را كتبا به سردفتر اعلام و نامه خود را در دفتر ثبت مراسلات دفترخانه ثبت كند، فروشنده فتوكپي كليه اسناد و اوراقي را كه آماده كرده ضميمه نامه مذكور خواهد كرد و خريدار در صورتيكه ثمن به صورت چك بانكي باشد فتوكپي چك يا چكها را ضميمه خواهد نمود. اگر ثمن وجه نقد باشد بايد به رويت سردفتر برسد و در حضور او شمرده و مراتب در نامه مورد اشاره درج شود.
تبصره- انجام موارد فوق از طريق تامين دليل نيز بلامانع است.
فروشنده مكلف است آخرين قبوض آب و برق و تلفن و گاز را در دفترخانه به خريدار تحويل دهد. پرداخت اين وجوه تا تاريخ ثبت معامله بر عهده فروشنده خواهد بود.
در صورتيكه خريدار براي ثبت معامله در دفترخانه حاضر نشود فروشنده حق فسخ معامله را خواهد داشت و با اعلام مراتب عدم حضور خريدار به دفترخانه مي تواند معامله را فسخ و مبيع را به هر كس ديگري كه بخواهد منتقل كند. در اين حالت وجه پرداختي به كسر مبلغ موضوع شق 6 به وي مسترد خواهد شد. اين فسخ صرفا با اعلام مراتب به خريدار، از طرق مقتضي محقق مي شود و نيازي به مراجعه به مراجع قضايي نخواهد بود.
در صورتيكه يكي از طرفين به علت تخلف طرف ديگر به منظور الزام طرف مقابل به ثبت معامله از طريق طرح دعوي در دادگستري اقدام كند پرداخت كليه هزينه هاي قانوني دعوي اعم از هزينه دادرسي و حق الوكاله و غيره بر عهده طرف مستنكف خواهد بود.
در صورت استنكاف فروشنده از حضور در دفترخانه، در تاريخ تعيين شده براي حضور تا زماني كه سند رسمي انتقال تنظيم و مورد معامله به خريدار تحويل داده شود(هر كدام كه ديرتر تحقق يابد) فروشنده بايد بابت هر روز تاخير مبلغ  .................... ريال به خريدار بپردازد. تعلق اين وجوه تا انجام دو مورد فوق الذكر ادامه خواهد يافت ولو اينكه مبلغ آن از كله ثمن فراتر رود. اين مبلغ غير از مبلغي است كه به موجب بند 6 از شروط و توضيحات مقرر شده است.
اين قرارداد كه در بردارنده بيع قطعي شرعي و تعهد متباعين به حضور در دفترخانه و انجام تشريفات شكلي و قانوني بيع واقع شده است، با توجه به مادتين338 و 339 قانون مدني و ماده 10 همان قانون در تاريخ  .................... بين طرفين امضا و مبادله شد. اين سند مشتمل بر .................... نسخه و هر نسخه شامل  .................... و با اعتبار واحد است.


امضاي فروشنده                            امضاي خريدار



***********


درباره : قرارداد ,قرارداد ,قرارداد ,
امتیاز : | نظر شما :
برچسب ها : بيع قطعي ملك , بيع قطعي , بيع ملك ,
تعداد بازدید : 41

نوشته شده در دوشنبه 03 شهريور 1393 توسط پرسيوس| لينك ثابت |

عناوين آخرين مطالب ارسالي
صفحات دیگر